Как купить недвижимость в Тюмени

Советы наших экспертов помогут вам не ошибиться при покупке недвижимости в Тюмени и области.

Первым делом убедитесь, что право собственности на объект недвижимости зарегистрировано на ФИО продавца. Сделать это можно получив выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Эти данные имеет право получить любой человек, при обращении в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области.

Внимательно изучите и проверьте копию свидетельства о государственной регистрации права, а также документы, послужившие основанием этой регистрации. Это может быть ДДУ (договор долевого участия), ДКП (договор купли-продажи), ДД (договор дарения) и тому подобные документы.

Обязательно необходимо проверить, не обременено ли право собственности и не оспаривается ли оно в судебном порядке в Тюмени.

Выписка из ЕГРП о переходе прав на объект недвижимого имущества и справка о содержании правоустанавливающих документов раскроет вам информацию о всех сделках, которые совершались с приобретаемой недвижимостью. Все их необходимо тщательно проанализировать.

Также необходимо проверить были ли попытки оспорить право собственности в судебном порядке за весь период с момента регистрации, а также установить историю обременений права собственности на эту недвижимость в Тюменской области.

Метки: недвижимость; советы; тюмень